2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
相模原市中央区
41.7万円/㎡
前年比-13.4%
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ディナ・スカーラ南橋本
神奈川県相模原市中央区南橋本一丁目
相模線 / 南橋本駅 徒歩4分
2003年築 / 8階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
2,969万円
39.5万円/㎡
1,851
2,597
3,342
4,087
AI査定結果
推定相場価格
2,969万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,597万円〜3,342万円
34.5万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ディナ・スカーラ南橋本
2,480万円（33.0万円/㎡）/ 2階 / 75.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,480万円 | 33.0万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 2,980万円 | 39.6万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 2,780万円 | 36.9万円 | 2階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 3,880万円 | 51.6万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,480万円 | 32.9万円 | 1階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ディナ・スカーラ南橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅4分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/14 | セントエルモ橋本南 相模原市中央区下九沢 | 南橋本駅11分 | 2,490万円 | 36.8万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/25 | プレヴィオ橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅5分 | 2,780万円 | 32.5万円 | 85.49㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/14 | ライオンズステーションプラザ南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 2,350万円 | 33.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/13 | アプレ南橋本駅前アーバンフォレスト 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 2,898万円 | 38.3万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランイーグルWing橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅2分 | 3,280万円 | 39.0万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 140戸 | SRC |
| 2024/07/05 | グランイーグルWing橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅2分 | 3,488万円 | 40.2万円 | 86.67㎡ | 2S | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 140戸 | SRC |
| 2025/11/23 | クリオ相模原五番館 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅8分 | 2,890万円 | 38.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1999年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/29 | クリオ相模原伍番館 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅8分 | 2,500万円 | 33.5万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 120戸 | RC |
| 2024/07/24 | レクセルマンション南橋本 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅6分 | 3,480万円 | 38.4万円 | 90.71㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクセルガーデン相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅11分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、相模原市中央区では13.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は相模原市中央区の平均と比較して20.9%割安です。
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